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マイホームを売却する場合に発生する税金

苦労して探して見つけた物件も、いずれ手放す日がくるかもしれません。一生住むつもりで購入した住宅でも、何らかの事情で手放さねばいけない場合もあるかもしれません。
やむを得ない事情がある場合や、より良い住宅を求めて売却する場合だってあるかもしれません。
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貸しビルについて

貸しビルをお探しの方も多いのではないでしょうか。ビジネスを始めたいけれど、とてもビルを購入する費用を捻出できないという方にとって、貸しビルはありがたい存在ですよね。

貸しビルの場合は、ビルを丸ごと貸す事になります。ビルの中の一室を借りる場合は賃貸オフィスなどという扱いになりますね。
なので貸しビルを利用される方というのは、ある程度限られてくるかと思います。しかし貸しビルにも色々ありますから、小規模な貸しビルももちろん存在するでしょう。
その様な貸しビルをお探しの方にオススメなのが、貸しビルを検索できるサイトです。 Continue reading 貸しビルについて

売りビルについて

売りビルとは、文字通り賃貸ではなく売り出されているビルの事です。
ビルというと賃貸契約を結ぶイメージがありますが、売りビルにも一定の需要があるのです。

売りビルが盛んな地域というと、やはり東京や大阪などの都市部だと思われます。 都心には大小問わずビルが集中していますから、その中には売りビルも存在するのです。
この売りビルは、ビルを丸ごと売る訳ですから、ビルを購入する事になった場合はビルを丸々買い取る事になります。 なので建売住宅を購入するよりはずっと販売価格も高くなります。 Continue reading 売りビルについて

職住一体型ビル

職住一体型ビルについてご説明します。 職住一体とは、仕事する場所と住む場所を一体にするという事です。
自営業の方や個人で会社を運営している方の中には、職住一体の場合も多々あるかと思います。
では次に、職住一体型ビルにする事で得られるメリットを紹介して行きます。

ある物件を居住用として購入した場合、一定の基準を満たせば住宅ローン控除・不動産所得税控除が受けられる事があるので、所得税が減税されるのです。 この控除は賃貸においては適用されません。
なのでマイホームとして購入しなければ控除の対象にならないという事なのです。 Continue reading 職住一体型ビル